中国股市:卖方应协助买房方办理房屋的过户登记

权证 2019-03-22 10:3380未知admin

  合同签订当天,李文依照约定向王方支付了购房定金100000元,并收到王方向李文出具的购房定金收条。2016年11月8日,李文向王方支付了第二笔购房款425000元,并收到了收条。

  与此同时,王方也于2016年11月8日向李文交付了房屋且双方办理了房屋交接手续。

  两年前,李文和妻子在看了十几个小区后,选定了在四川大学附近一小区的面积为136.43平方米的二手毛坯房,不过王方的房屋所有权证还没有办下来,这怎么交易呢?

  李文和王方商量,李文与王方签订了《二手房屋买卖预约合同》,2016年8月23日,合同对房屋价款、支付方式、交付时间、违约责任等进行了约定。左思右想之后,以“预约合同”的形式将合同签订下来。

  成都一对小两口开开心心与二手房卖家签订了预约合同,以为新房马上就要到手。不料,中国股市手续还没办完,卖方却因房子市场价格上涨反悔不卖了。4月17日,双流法院公布了一起二手房交易纠纷案。经判决,卖方应协助买房方办理房屋的过户登记手续。

  一步步手续办下来,已是过了大半年时间,就差过户及付清剩余三万元款项,房子就真正到李文名下了。

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